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A evolução dos megaiates

Fibrafort usado

A nova onda dos milionários do mundo é a aquisição dos iates submarinos. As mega lanchas ou megaiates já não fazem a cabeça dos milionários há algum tempo. A ideia foi desenvolvida pelo estaleiro austríaco especializado em design de iates Motion code.

O modelo batizado de Migaloo 115m é um submarino privado e iate ao mesmo tempo. Ele possui quatro escotilhas em cada lado do casco para acomodar duas grandes varandas de praia. O deck principal possui um heliponto, um bar, um clube de praia e uma piscina. Há ainda a possibilidade de customizar uma torre para elevador e um solário.

Outro exemplar desenhado pela marca italiana Seatec Boats U-010. Para que ele possa submergir é preciso penas trocar o modo de propulsão, sair do combustível e ir para a elétrica. Por segurança o U-010 é equipado com um sistema de estabilização para momentos de tempestades e águas muito turvas.

Ambos os modelos possuem em seus interiores os mais altos padrões em termos de decoração. Além disso, a cabine de comando possui os equipamentos de navegação mais modernos e tecnológicos existentes. Os vidros nos cascos, proporcionam uma visão do fundo do mar impressionante.

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Conhecendo o barco PREMIER 241 WAY

moto oeste venda de barco de aluminio usado

O Premier 241 Elenco A Way é carregado com estiva e recursos duvidosos.

Informações básicas:

LOA: 24’5 ”

Boca: 8’6 ”

Peso seco: 2.250 lb

Estar / Capacidade Peso: 12 / £ 2.500

Capacidade de combustível: 30 gal.

Os proprietários do pontão descobriram ao longo do caminho que, com o seu espaço e estabilidade, pontões fazem excelentes plataformas de pesca. Então não é nenhuma surpresa que alguns construtores do pontão começaram a construir barcos específicos de pesca.

Dê uma olhada no arranjo na proa. Em vez dos sofás opostos de toons tradicionais “, Esse barco Premier construído está combinando duas cadeiras executivas de encosto alto em cantos do arco para servir como as cadeiras de pesca mais confortáveis ao redor. Cada canto apresenta um moldado em suporte de copo, um alto-falante estéreo e um titular da vara de flip-up, cobrindo todas as suas bases se a mordida for ligada ou desligada. Um rack de haste vertical por três varas de pesca esconde atrás do banco do porto.

É um ótimo barco, muito elegante, se gostou não pense duas vezes em comprar.

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Saiba o que é dentística

Dentística é uma especialidade da odontologia que tem a finalidade de restabelecer a função e a forma do dente que foi destruído por cárie, por trauma ou por qualquer outro problema estético.

Utilizando técnicas restauradoras e protéticas mais modernas, o tratamento visa, além da recuperação do fator estético, a reabilitação da função mastigatória.

A troca de uma restauração metálica antiga por uma mais estética e moderna é um dos tratamentos realizados pela dentística, por exemplo. A troca pode se dar por causa de algum problema ou puramente por estética.

Há dois tipos de técnicas usadas:

  • técnica direta: usada para pequenas restaurações;
  • técnica indireta: usada quando a área a ser restaurada é muito extensa.

As restaurações mais extensas podem ser feitas de modo direto, dependendo da indicação profissional. Na técnica indireta, a escolha do material fica entre a cerâmica e cerômero, que dependerá das condições técnicas e da preferência do dentista, já que os comportamentos funcionais e estéticos são bem semelhantes.

A manutenção das restaurações estéticas depende da saúde bucal do paciente. O controle da higiene bucal, as profilaxias periódicas, como também as reavaliações clínicas do estado que prolongam a vida útil dessas restaurações.

De boca aberta clinica odontologica curitiba

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Chame uma Imobiliária para inspecionar antes de vender ou comprar uma casa

Para muitas pessoas, uma inspeção de casa é um obstáculo que deve ser superado durante o processo de compra ou venda de uma casa. Mas, de fato, pode ser uma ferramenta útil para compradores, vendedores ou qualquer um que planeje obter o maior valor possível de sua casa.

Descubra se a casa que você está vendendo tem “problemas”

Imobiliarias curitiba

Quando você está vendendo uma casa, uma inspeção pré-venda pode ser particularmente útil. Ao descobrir quaisquer problemas potenciais que sua casa possa ter, uma inspeção pode dar-lhe a oportunidade de abordá-los antes do seu primeiro comprador potencial chegar. De acordo com Bill Richardson, presidente da American Society of Home Inspectors (ASHI), “cada vez mais, os vendedores estão obtendo inspeções pré-venda. Este passo simples pode permitir um melhor planejamento e reduzir as despesas na realização de reparos, agregar valor ao lar e ajudar a acelerar o processo e a probabilidade de uma oferta “. Em qualquer mercado, uma inspeção pré-venda pode dar à sua casa uma vantagem competitiva. É provável que os compradores potenciais encontrem o tipo de informações detalhadas que uma inspeção garanta e seja encorajado a dar uma olhada em sua casa.

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Mercado imobiliário e o crescimento de um país

O mercado imobiliário é considerado prioritário para o desenvolvimento de um país, pois além de garantir um alto nível de investimento, geração de renda e empregado, é responsável por promover o bem-estar que é refletido na política habitacional.

Assim, o mercado imobiliário recebe recorrentemente incentivos públicos, buscando fomentar empreendimentos que atendam os anseios de moradia.

O mercado imobiliário brasileiro enfrentou uma crise profunda nos últimos anos e vem buscando mecanismos para reverter essa situação, novas políticas públicas, como desoneração fiscal da mão de obra, medidas fiscais de redução dos tributos relacionados à venda e financiamento de imóveis são alguns dos caminhos para que o mercado volte a crescer, segundo as imobiliárias.

O aumento repentino dos valores dos imóveis brasileiros pode ser resultado da ampliação da classe média nos últimos anos, que foi possibilitada pela melhora do mercado de trabalho e pela ampliação dos programas de transferência de renda. Isso impulsionou a demanda por consumo, superior a oferta, o que teve impacto em diferentes setores da economia.

O preço dos imóveis continuou a subir até ao ponto insustentável. Houve a crise política e econômica do Brasil, os créditos ficaram escassos, os juros altos e a estagnação do mercado imobiliário com sequentes quedas de preços.

http://www.romai.com.br/imoveis/para-alugar/casa

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Marketing imobiliário, alguns passos importantes

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Hoje em dia o principal canal para marketing de qualquer produto ou serviço é a internet. Com o ramo imobiliário não seria diferente e vem se tornando o principal canal de divulgação.

Um marketing dentro do ambiente digital ajuda as empresas a conseguirem destaque e proporciona maiores negociações em vendas e alugueis.

Primeiramente é fundamental a escolha de um domínio, o nome do seu site e a escolha também um serviço de hospedagem que seja confiável.

A principal atitude que todas as empresas devem tomar é estar presente no Google. Esse processo pode ser feito por um profissional e o investimento é baixo.

Procure saber em quais sites seus clientes em potencial estão navegando e verifique como as imobiliárias concorrentes aparecem. Muitos não sabem como se posicionarem e acabam cometendo erros. Esteja sempre bom posicionado e com as principais palavras de busca.

Dependendo da região de atendimento de sua imobiliária, crie uma lista de emails e envie para sua lista de contatos com promoções e outras vantagens que chamem a atenção se seus consumidores.

O site deve conter também conteúdos relacionados com o mundo imobiliário, inclusive decoração, reparos domésticos, limpeza de ambientes, etc.

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Dentista clínico geral

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O dentista Clínico Geral atua realizando procedimentos educativos e preventivos, como orientação da higiene oral, controle de placa e aplicação de flúor, restaurações, tratamentos periodontais, endodônticos e próteses. O profissional clínico geral está apto a executar todos os tipos de tratamentos dentários.

É extremamente importante realizar consultas regulares com um dentista clínico geral para avaliar a higienização da boca, identificar a presença de cáries ou problemas de gengiva, realizar o controle radiográfico dos dentes, verificar necessidades estéticas e checar possíveis problemas na mordida.

O clinico geral examina o paciente de forma global, verificando a saúde geral dos dentes para prevenir doenças do corpo que têm manifestações bucais. Essa pesquisa começa através de um correto diagnóstico para posterior planejamento e execução de procedimentos e tratamentos indicados. Só depois de verificada a indicação de algum tratamento odontológico é que o paciente poderá ser encaminhado a um cirurgião dentista. Este deve respeitar as particularidades do individuo como um todo e a utilização de bons materiais e equipamentos para o tratamento. A consciência do paciente em exercer hábitos de higiene adequados e visitas regulares ao dentistas,  previne doenças e mantém a manutenção da saúde bucal.

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Técnicas para corretores avaliadores

O relacionamento entre corretor de imóveis e cliente é algo muito importante no mercado imobiliário. Um corretor de imóveis sem credibilidade não tem sucesso na carreira e ter uma postura profissional adequada na hora da negociação é fundamental: roupas, agilidade no atendimento, imóveis apresentados e palavras escolhidas durante a negociação fazem toda diferença. Sobre a linguagem usada pelo corretor, há algumas dicas importantes, acompanhe:

  • atitude positiva: mostre ao cliente as soluções para os problemas, o segredo é usar palavras que aumentem o interesse do possível comprador.
  • sinceridade: sempre use palavras e respostas de acordo com a realidade, sem exageros, não tente enganar o comprador, isso será péssimo para as negociações. Isso vale principalmente para os corretores avaliadores.
  • seja objetivo: outra característica importante para uma boa avaliação imobiliária é a objetividade. O vendedor sempre quer que seu imóvel tenha mais valor do que na realidade tem, por isso, coloque os pontos positivos e também os negativos na hora de elabora um laudo, CVI-PR avaliação de imóveis rurais Parana.
  • palavras educadas: isso vale para qualquer profissão. Seja sempre cordial, mesmo que seja para falar alguma crítica. Use palavras suaves e coloque os seus pontos de vista de forma educada.

Seguindo essas dicas de relacionamento, os clientes saem satisfeitos e tem grande probabilidade de fechar negócios.

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Verdades sobre a contratação dos serviços de uma imobiliária

Quem precisou vender ou comprar um imóvel já deve ter esbarrado na dúvida de contratar ou não, os serviços de uma imobiliária.

Assim como em qualquer outra área, a imobiliária possui profissionais com formação e qualificação adequada para oferecer segurança a ambos os envolvidos.

O acompanhamento e intermediação de uma imobiliária na aquisição de imóvel torna tudo mais fácil e seguro, por isso é importante que você se certifique sobre a credibilidade da imobiliária antes de iniciar qualquer relação.

Quanto maior o número de imóveis que você se dispuser a conhecer, maiores são as chances de se fazer um bom negócio, por exemplo. Para isso, o apoio de uma imobiliária é imprescindível, afinal, elas possuem um excelente a mapeamento e um grande número de imóveis em sua carteira.

A presença de uma imobiliária também é muito importante no processo burocrático, é fundamental a análise completa da documentação do imóvel e dos proprietários logo após acordada a condição de compra e antes de qualquer evolução para a assinatura do contrato.

O acompanhamento da imobiliária é fundamental para dar celeridade à busca por um imóvel, uma vez que o corretor irá direcionar o comprador apenas para os imóveis que estão de acordo com seu perfil.

Algumas imobiliárias utilizam do seu bom relacionamento com as principais instituições financeiras para oferecer serviços diferenciados aos seus clientes, como aprovação de crédito, consórcio e até mesmo despachante.

Com estes serviços, o cliente terá a tranquilidade e segurança de realizar tudo em um só lugar.

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Como se destacar no mercado imobiliário

No Brasil, o mercado imobiliário continua crescendo e os investimentos tendem a aumentar ainda mais nos próximos anos. E hoje em dia a internet tem sido uma grande aliada, já que ela proporciona melhor visibilidade. Sempre quando um interessado está a procura de um imóvel, o primeiro veículo de consultam é a internet.

É importante começar anunciando aos poucos, e cada dia publicar novidades, para que seus imóveis estejam sempre em destaque.

As imobiliárias dizem que é importante ter atenção ao publicar um imóvel para não anunciar qualquer produto, pois o cliente está cada vez mais atento aos detalhes. É importante fazer o consumidor se identificar e se interessar pelo imóvel.

Outra dica importante é sempre colocar o valor. Hoje o cliente sabe o quanto quer gastar, e se o valor não estiver em evidência, ele não perderá tempo procurando o valor em outra página.

Para finalizar, é importante fornecer todos os dados e contatos em seu anúncio, assim o cliente terá mais facilidade de encontrar outros anúncios de sua imobiliária e poderá se interessar por outras ofertas.

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